Načítání...
Jak pracujeme
Pryč jsou doby, kdy stačilo nemovitost vyvěsit na Sreality a nebo někam na vývěsku. Nemovitost dnes musí být na prodej perfektně připravená a prezentace musí u kupujících vzbudit zájem.
Podívejte se na moderní způsoby prezentace nemovitosti, které používáme při své práci.
1
Home staging a virtuální home staging
Platí pravidlo, že uklizený a vkusně vyzdobený byt se prodává mnohem lépe než nemovitost, kde je nepořádek, nebo je nezařízená.
Homestaging spočívá v tom, že nemovitost je vybavena vzorovým nábytkem, dekoracemi a doplňky, tak aby si potenciální kupec dokázal své nové bydlení v inzerci i na prohlídce lépe představit a aby ho už samotná inzerce zaujala.
Virtuální home staging spočívá v zařízení nemovitosti „virtuálním“ nábytkem, kdy grafik zasadí do fotografie 3D vizualizaci nábytku, spotřebičů a dekorací tak, aby vše působilo přirozeně a odpovídalo perspektivě daného pohledu.
2
Videoprohlídka nemovitosti
Videoprohlídka je ideálním způsobem, jak z domu či bytu ukázat co nejvíce a připravit inzerát, který skutečně zaujme.
Nabídka nemovitosti s videoprohlídkou má mnohem více zobrazení v porovnání s jinými nabídkami. To znamená, že si inzerát prohlídne více lidí a stoupá šance na rychlejší objevení toho správného kupce.
Videoprohlídka umožní si nemovitost prohlédnout již z domova a na skutečnou osobní prohlídku vypraví lidé, kteří mají opravdový zájem. Díky tomu šetří čas klientům.
3
Půdorysy a 3D půdorysy
Staré zažloutlé plány a plánky malované tužkou na papíře určitě nejsou tou nejlepší prezentací vaší nemovitosti. Velké množství zájemců navíc není schopno se v plánech orientovat.
3D půdorys je nejlepší způsob, jak si udělat reálnou představu o prostoru a uspořádání jednotlivých prvků v nemovitosti. Tyto údaje totiž z textu ani fotografií nelze vyčíst. Informace o dispozičním uspořádání pomohou klientovi rozhodnout se, jestli daná nemovitost vyhovuje jeho požadavkům, aniž by v ní reálně byli, případně předtím, než ji ve skutečnosti navštíví.
3D půdorys představuje možnost, jak udělat inzerát na prodej nemovitosti zajímavější a atraktivnější pro potencionálního zájemce a odlišit nabídku od desítek jiných, podobných a stejně lákavých.
4
Webová stránka nemovitosti
Vaše nemovitost si zaslouží víc než jen inzerát na realitních serverech.
Vytvoříme pro Vás webovou stránku, kde bude prezentována jen a pouze Vaše nemovitost.
Vlastní web nemovitosti, dodá každé nemovitosti punc exkluzivity, umožní prezentovat mnohem více informací než klasická inzerce na realitních serverech a zároveň podpoří marketing na sociálních sítích.
Podívejte se, jak může taková stránka vypadat:
https://rkzacek.cz/byt-3-kk-se-zahradou-v-c-b-a-tragera
5
Katalog nemovitosti
Každý klient při prohlídce nemovitosti dostane tištěný katalog s informacemi o nemovitosti, listem vlastnictví, průkazem energetické náročnosti, půdorysy atd.
Klienti si pak můžou nemovitost doma v klidu znovu prohlédnout.
Lidé si rádi užívají něco hmatatelného, něco, co může ležet na konferenčním stolku, kde si mohou označovat stránky, vrátit se k tomu později.
6
Reklama na sociálních sítích
Sociální sítě dnes hýbou světem. Proč je tedy nevyužít i při prodeji nemovitosti.
Facebook má v ČR přes 5 milionu uživatelů, Instagram má přes 3 miliony uživatelů, Youtube navštíví měsíčně přibližně 6 milionů uživatelů.
Na sociálních sítích tráví lidé velké množství času každý den. Jde tak o ideální prostor, kde jim nabídnout inzerát nemovitosti na prodej či k pronájmu.
Využijeme sílu sociálních sítí pro perfektní prezentaci vaší nemovitosti i její rychlý a snazší prodej nebo pronájem.
7
Vaše nemovitosti inzerujeme na těchto realitních portálech
Inzerce Vaší nemovitosti bude umístěná na všech těchto významných a nejnavštěvovanějších realitních portálech
8
Aukce nemovitostí
Každý majitel nemovitosti touží při prodeji dosáhnout co nejvyšší ceny. Aukce je vynikajícím, moderním a transparentním nástrojem, který umožní nejvyšší možnou cenu dosáhnout. Pro lepší představu si můžete prohlédnout video ukazující průběh aukce.
9
Právní služby
Samozřejmostí jsou komplexní právní služby při prodeji, nebo pronájmu Vaší nemovitosti. Spolupracujeme s právníky, kteří se specializují na realitní právo.
10
Předání nemovitosti
Po úspěšném prodeji zajistíme hladké a bezpečné předání nemovitosti novému majiteli. Postaráme se o vypracování předávacího protokolu, pečlivé zaznamenání stavu měřidel i celkový administrativní průběh. Současně zařídíme přepis všech plateb a energií na nového vlastníka, aby vše proběhlo bez starostí a bez zbytečných prodlev.
11
Developerské projekty
Zabýváme se také výstavbou a prodejem vlastních developerských projektů.
12
Umělá inteligence
Využíváme technologie umělé inteligence, což nejen zvyšuje pravděpodobnost úspěšného prodeje, ale také vylepšuje úroveň našeho zákaznického servisu.
Chcete si vyzkoušet jak AI pracuje? Na odkazu níže se můžete našeho AI robota zeptat na otázku z oboru realit.
AI robot
Dobrý den,
jsem robotický asistent RK Dalibora Žáčka. Mým úkolem je pečovat o návštěvníky jeho webové stránky v době, kdy je on zaneprázdněn a nemůže okamžitě reagovat.
Rád vám poskytnu informace z oblasti realit a odpovím na vaše dotazy. Snažím se poskytnout odpovědi se stejnou kvalitou jako pan Žáček.
Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit. Pokusím se vám odpovědět stejně dobře jako pan Žáček. Pokud bych si nevěděl s něčím rady, dám vědět panu Žáčkovi, aby se vám ozval osobně.
Sem napište svůj dotaz:
Generování...
Nejnovější články
10. 12. 2025
Nejčastější chyby při reklamaci vad nemovitosti a jak se jim vyhnout
Reklamace vad nemovitosti je téma, na které většina lidí narazí až ve chvíli, kdy je pozdě. Přitom stačí znát pár základních pravidel, aby vám neunikly peníze ani vaše práva. Sepsal jsem nejčastější chyby, které kupující dělají, a jednoduchý postup, jak je zvládnout tak, aby reklamace proběhla rychle a férově.
Pokud kupujete, prodáváte nebo právě řešíte závadu v nemovitosti, tohle se vám bude hodit.
26. 11. 2025
Daň z nemovitosti: Co nového přinese rok 2026?
Vlastnictví nemovitosti je pro mnohé z nás splněným snem, avšak s tímto privilegiem přichází i řada povinností, které nelze ignorovat. Jednou z nich je daň z nemovitosti, která se v příštích letech dočká významných změn. Tyto úpravy mohou mít zásadní dopad na váš rodinný rozpočet, ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek. Proto doporučuji přečíst si můj článek a zjistit, co všechno vás čeká v roce 2026, abyste byli připraveni a nenechali platby na poslední chvíli.
11. 11. 2025
5 překvapivých faktorů, které mohou ovlivnit cenu vašeho domu
Cena nemovitosti nezáleží jen na lokalitě a velikosti. Překvapit vás mohou i zdánlivé drobnosti – třeba množství slunečního světla, budoucí dopravní změny nebo samotný dojem z prostoru.
Realitní tipy
Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Daň z nabytí nemovitosti se neplatí
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
O nás
Realitní kancelář s tradicí od roku 1990 – první v Českých Budějovicích
Jsme realitní kancelář s více než 30letou historií – v roce 1990 jsme byli vůbec první, kdo začal v Českých Budějovicích profesionálně zprostředkovávat prodej a pronájem nemovitostí. Jsme zakládajícím členem Asociace realitních kanceláří ČR a důraz na kvalitu, etiku a důvěru je pro nás samozřejmostí.
Zakládáme si na moderní prezentaci nemovitostí – využíváme videoprohlídky, homestaging i virtuální homestaging, 3D půdorysy a připravujeme vlastní webové stránky nemovitostí, včetně propagace na sociálních sítích. Díky tomu vaše nemovitost zaujme na první pohled.
Neváhejte se na nás obrátit, i pokud si nejste jisti, zda prodávat. Nabízíme konzultace a orientační ocenění nemovitosti zdarma – bez závazků.
Proč právě s námi?
Moderní přístup
Pro prezentaci Vaší nemovitosti používáme ty nejmodernější nástroje. Videoprohlídky, 3D půdorysy, homestaging a virtualstaging, vlastní webovou stránku nemovitosti, prezentaci na sociální sítích atd.
Dlouholetá praxe
V realitách se pohybujeme od roku 1990, kdy byla založena naše realitní kancelář, jako první v Českých Budějovicích. Máme za sebou stovky prodejů a pronájmů nemovitostí, ale i několik vlastních developerských projektů.
Nezávazná konzultace
Nabízíme nezávaznou konzultaci. Neváhejte se na nás obrátit i v případě, že potřebujete pouze radu či konzultaci z oboru nemovitostí.
33
let zkušeností v oboru
let zkušeností v oboru
1026
+
klientů
klientů
856
realizovaných transakcí
realizovaných transakcí
Kontakt
Pokud se s námi chcete spojit, můžete nás kontaktovat přes formulář níže, zavolat nebo přijít do naší kanceláře.
Telefon: +420 387 312 665
Mobil: +420 606 301 954, +420 773 293 191, +420 602 293 191
E-mail: zacek@rkzacek.cz
WWW: www.rkzacek.cz
Kontaktní formulář
Odhad ceny nemovitosti
Online odhad během pár vteřin
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Správně určená tržní cena
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyvarujete se možných chyb
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.