Načítání...
Jak pracujeme
Pryč jsou doby, kdy stačilo nemovitost vyvěsit na Sreality a nebo někam na vývěsku. Nemovitost dnes musí být na prodej perfektně připravená a prezentace musí u kupujících vzbudit zájem.
Podívejte se na moderní způsoby prezentace nemovitosti, které používáme při své práci.
1
Home staging a virtuální home staging
Platí pravidlo, že uklizený a vkusně vyzdobený byt se prodává mnohem lépe než nemovitost, kde je nepořádek, nebo je nezařízená.
Homestaging spočívá v tom, že nemovitost je vybavena vzorovým nábytkem, dekoracemi a doplňky, tak aby si potenciální kupec dokázal své nové bydlení v inzerci i na prohlídce lépe představit a aby ho už samotná inzerce zaujala.
Virtuální home staging spočívá v zařízení nemovitosti „virtuálním“ nábytkem, kdy grafik zasadí do fotografie 3D vizualizaci nábytku, spotřebičů a dekorací tak, aby vše působilo přirozeně a odpovídalo perspektivě daného pohledu.
2
Videoprohlídka nemovitosti
Videoprohlídka je ideálním způsobem, jak z domu či bytu ukázat co nejvíce a připravit inzerát, který skutečně zaujme.
Nabídka nemovitosti s videoprohlídkou má mnohem více zobrazení v porovnání s jinými nabídkami. To znamená, že si inzerát prohlídne více lidí a stoupá šance na rychlejší objevení toho správného kupce.
Videoprohlídka umožní si nemovitost prohlédnout již z domova a na skutečnou osobní prohlídku vypraví lidé, kteří mají opravdový zájem. Díky tomu šetří čas klientům.
3
Půdorysy a 3D půdorysy
Staré zažloutlé plány a plánky malované tužkou na papíře určitě nejsou tou nejlepší prezentací vaší nemovitosti. Velké množství zájemců navíc není schopno se v plánech orientovat.
3D půdorys je nejlepší způsob, jak si udělat reálnou představu o prostoru a uspořádání jednotlivých prvků v nemovitosti. Tyto údaje totiž z textu ani fotografií nelze vyčíst. Informace o dispozičním uspořádání pomohou klientovi rozhodnout se, jestli daná nemovitost vyhovuje jeho požadavkům, aniž by v ní reálně byli, případně předtím, než ji ve skutečnosti navštíví.
3D půdorys představuje možnost, jak udělat inzerát na prodej nemovitosti zajímavější a atraktivnější pro potencionálního zájemce a odlišit nabídku od desítek jiných, podobných a stejně lákavých.
4
Webová stránka nemovitosti
Vaše nemovitost si zaslouží víc než jen inzerát na realitních serverech.
Vytvoříme pro Vás webovou stránku, kde bude prezentována jen a pouze Vaše nemovitost.
Vlastní web nemovitosti, dodá každé nemovitosti punc exkluzivity, umožní prezentovat mnohem více informací než klasická inzerce na realitních serverech a zároveň podpoří marketing na sociálních sítích.
Podívejte se, jak může taková stránka vypadat:
https://rkzacek.cz/byt-3-kk-se-zahradou-v-c-b-a-tragera
5
Katalog nemovitosti
Každý klient při prohlídce nemovitosti dostane tištěný katalog s informacemi o nemovitosti, listem vlastnictví, průkazem energetické náročnosti, půdorysy atd.
Klienti si pak můžou nemovitost doma v klidu znovu prohlédnout.
Lidé si rádi užívají něco hmatatelného, něco, co může ležet na konferenčním stolku, kde si mohou označovat stránky, vrátit se k tomu později.
6
Reklama na sociálních sítích
Sociální sítě dnes hýbou světem. Proč je tedy nevyužít i při prodeji nemovitosti.
Facebook má v ČR přes 5 milionu uživatelů, Instagram má přes 3 miliony uživatelů, Youtube navštíví měsíčně přibližně 6 milionů uživatelů.
Na sociálních sítích tráví lidé velké množství času každý den. Jde tak o ideální prostor, kde jim nabídnout inzerát nemovitosti na prodej či k pronájmu.
Využijeme sílu sociálních sítí pro perfektní prezentaci vaší nemovitosti i její rychlý a snazší prodej nebo pronájem.
7
Vaše nemovitosti inzerujeme na těchto realitních portálech
Inzerce Vaší nemovitosti bude umístěná na všech těchto významných a nejnavštěvovanějších realitních portálech
8
Aukce nemovitostí
Každý majitel nemovitosti touží při prodeji dosáhnout co nejvyšší ceny. Aukce je vynikajícím, moderním a transparentním nástrojem, který umožní nejvyšší možnou cenu dosáhnout. Pro lepší představu si můžete prohlédnout video ukazující průběh aukce.
9
Právní služby
Samozřejmostí jsou komplexní právní služby při prodeji, nebo pronájmu Vaší nemovitosti. Spolupracujeme s právníky, kteří se specializují na realitní právo.
10
Developerské projekty
Zabýváme se také výstavbou a prodejem vlastních developerských projektů.
11
Umělá inteligence
Využíváme technologie umělé inteligence, což nejen zvyšuje pravděpodobnost úspěšného prodeje, ale také vylepšuje úroveň našeho zákaznického servisu.
Chcete si vyzkoušet jak AI pracuje? Na odkazu níže se můžete našeho AI robota zeptat na otázku z oboru realit.
AI robot
Dobrý den,
jsem robotický asistent RK Dalibora Žáčka. Mým úkolem je pečovat o návštěvníky jeho webové stránky v době, kdy je on zaneprázdněn a nemůže okamžitě reagovat.
Rád vám poskytnu informace z oblasti realit a odpovím na vaše dotazy. Snažím se poskytnout odpovědi se stejnou kvalitou jako pan Žáček.
Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit. Pokusím se vám odpovědět stejně dobře jako pan Žáček. Pokud bych si nevěděl s něčím rady, dám vědět panu Žáčkovi, aby se vám ozval osobně.
Sem napište svůj dotaz:
Generování...
Reference
Nejnovější články
20. 11. 2024
Specifika prodeje družstevního bytu
Prodej družstevního bytu se řídí specifickými pravidly a postupy, které se odlišují od prodeje nemovitostí v osobním vlastnictví. Jako váš realitní makléř vám přináším praktické tipy, které vám pomohou prodat družstevní byt hladce a efektivně.
30. 10. 2024
Nedostatek bytů: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Česká republika se potýká s vážným nedostatkem dostupného bydlení, což má za následek neustálý růst cen nemovitostí. Přestože na trhu přibývají nové projekty, stále není dostatečná nabídka, která by uspokojila rostoucí poptávku. V tomto článku se podíváme na hlavní faktory, které tuto situaci způsobují, a také navrhneme možné kroky k zlepšení dostupnosti bydlení pro širokou veřejnost. Přečtěte si můj článek a zjistěte více o této důležité problematice.
25. 9. 2024
Jak správně stanovit cenu nemovitosti v současné době
Stanovení adekvátní ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Pokud nastavíte příliš vysokou částku, můžete zájemce odradit, zatímco cena příliš nízká vás může připravit o zisk, který byste jinak získali. Jak tedy správně ocenit svoji nemovitost? Je důležité brát v úvahu nejen aktuální tržní podmínky, ale také specifické rysy vaší nemovitosti. V tomto článku vám představím faktory, které vám pomohou nastavit atraktivní a realistickou cenu.
Realitní tipy
Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Daň z nabytí nemovitosti se neplatí
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
O nás
Naše RK byla založena v roce 1990, jako první v Č. Budějovicích a jsme zakládajícím členem Asociace realitní kanceláří ČR.
Pro svou práci využíváme ty nejmodernější nástroje prezentace nemovitosti. Videoprohlídky nemovitosti, homestaging a virtuální homestaging nemovitosti, zpracování 3D půdorysů nemovitosti, zpracování vlastní webové stránky nemovitosti a její prezentaci na sociálních sítích atd.
Neváhejte se na nás obrátit i v případě, že potřebujete pouze radu či konzultaci z oboru nemovitostí, včetně ocenění Vaší nemovitosti zdarma.
Proč právě s námi?
Moderní přístup
Pro prezentaci Vaší nemovitosti používáme ty nejmodernější nástroje. Videoprohlídky, 3D půdorysy, homestaging a virtualstaging, vlastní webovou stránku nemovitosti, prezentaci na sociální sítích atd.
Dlouholetá praxe
V realitách se pohybujeme od roku 1990, kdy byla založena naše realitní kancelář, jako první v Českých Budějovicích. Máme za sebou stovky prodejů a pronájmů nemovitostí, ale i několik vlastních developerských projektů.
Nezávazná konzultace
Nabízíme nezávaznou konzultaci. Neváhejte se na nás obrátit i v případě, že potřebujete pouze radu či konzultaci z oboru nemovitostí.
33
let zkušeností v oboru
let zkušeností v oboru
1026
+
klientů
klientů
856
realizovaných transakcí
realizovaných transakcí
Kontakt
Pokud se s námi chcete spojit, můžete nás kontaktovat přes formulář níže, zavolat nebo přijít do naší kanceláře.
Telefon: +420 387 312 665
Mobil: +420 606 301 954, +420 773 293 191, +420 602 293 191
E-mail: zacek@rkzacek.cz
WWW: www.rkzacek.cz
Kontaktní formulář
Odhad ceny nemovitosti
Online odhad během pár vteřin
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Správně určená tržní cena
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyvarujete se možných chyb
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.