Prodáváte nebo pronajímáte? Bez Průkazu Energetické Náročnosti Budovy to nepůjde!
Při rozhodování o prodeji či pronájmu nemovitosti je nezbytné mít na paměti, že průkaz energetické náročnosti budovy, známý jako PENB, hraje klíčovou roli. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také důležitou informací pro potenciální zájemce o vaši nemovitost. V tomto článku se společně podíváme na to, co PENB vlastně obnáší, kdy ho potřebujete a jak snadno ho můžete získat. Přečtěte si můj článek a zjistěte všechny důležité informace!
Prodali byste dům sousedovi? A proč to často není dobrý nápad
Přijde za vámi soused nebo známý, že „kdybyste náhodou chtěli prodávat, on by to klidně koupil“. Vypadá to jednoduše, rychle a bez starostí. Ale právě tahle „pohoda“ může být past.
Prodávající mají často pocit, že když to dají někomu z okolí, vyhnou se papírování, inzerci, obhlídkám… a hlavně, že ušetří. Jenže právě tahle zkratka často znamená, že přijdou o stovky tisíc korun.
Jak se mění trh s nemovitostmi v roce 2025: Co čekat jako kupující nebo prodávající?
Co se teď děje na realitním trhu?
Ceny stojí, úroky pomalu klesají a lidé znovu začínají hledat bydlení. Ale jinak, než jsme byli zvyklí.
Mrkněte na náš nový článek o tom, co se letos mění – a jak se v tom vyznat jako kupující nebo prodávající.
Přijde zákaz prodeje a pronájmu budov s energetickým štítkem F nebo G? Co opravdu chystá EU a Česko
Mluví se o tom, že od roku 2027 nebude možné prodat nebo pronajmout budovy se špatným energetickým štítkem. Je to pravda? A co z toho opravdu vyplývá pro vlastníky nemovitostí? V článku jsme shrnuli, co zatím víme – bez strašení, přehledně a srozumitelně.
Jak správně ocenit svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu!
Stanovení ceny vaší nemovitosti může být složitější, než se na první pohled zdá. Mnoho lidí se spoléhá pouze na srovnání cen nemovitostí v okolí, ale skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na celém spektru faktorů. V tomto článku vám přiblížím klíčové aspekty, které ovlivňují cenu vašeho majetku, a vysvětlím, proč je výhodné mít po svém boku odborníka. Připravte se na to, že tržní cena vaší nemovitosti nemusí být vždy taková, jakou ji vidíte ve srovnání s jinými nabídkami.
Jak připravit nemovitost na prodej a zvýšit její cenu
Prodat nemovitost rychle a za dobrou cenu není náhoda. Stačí pár jednoduchých úprav a můžete oslovit víc zájemců – a často i vyjednat lepší cenu.
Co opravdu funguje?
Proč realitní makléř není zbytečný mezičlánek, ale váš největší spojenec
V realitách se pohybuji už nějaký ten pátek a často slýchám: „Prodat byt zvládnu sám, makléř je jen drahý prostředník.“ Chápu to. Když se člověk podívá na realitní inzerci, může mít pocit, že stačí pár fotek, nějaký text a zájemci se pohrnou. Jenže realita je trochu jiná.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Při prodeji nemovitosti hrají fotografie klíčovou roli v tom, jak potenciální kupci reagují. Dobré snímky mohou totiž rozhodnout o tom, zda si zájemce naplánuje prohlídku. Správně nasvícené a dobře komponované fotografie dokážou vaši nemovitost představit v tom nejlepším světle. V mém článku vám poradím, jak pořídit snímky, které skutečně upoutají pozornost a zvýší šance na úspěšný prodej.
Stavební dokumentace: Co byste měli vědět
Vlastnictví nemovitosti přináší nejen radost, ale také povinnosti, které je potřeba dodržovat. Od loňského roku se každý vlastník musí ujistit, že jeho stavební dokumentace odpovídá skutečnému stavu stavby. Pokud máte provedené úpravy, ale nezaznamenali jste je, můžete čelit komplikacím při prodeji nemovitosti a dokonce i pokutám od úřadů. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud vám některé dokumenty chybí? Přečtěte si můj článek a získejte užitečné rady a tipy!
Tiny Houses v Česku: Malé Domy, Velké Možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly velmi oblíbenými nejen ve světě, ale i u nás v České republice. Tento minimalistický styl bydlení láká čím dál více lidí, kteří touží žít úsporně, ekologicky a flexibilně. V tomto článku vám představím výhody těchto malých domků a ukážu, jak si je můžete pořídit v naší krásné zemi. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry či investory hledající rekreační možnosti. Pojďme se společně podívat na to, co vše tyto malé domy nabízejí.
