RK Dalibor Žáček

Jak pracujeme

Pryč jsou doby, kdy stačilo nemovitost vyvěsit na Sreality a nebo někam na vývěsku. Nemovitost dnes musí být na prodej perfektně připravená a prezentace musí u kupujících vzbudit zájem.

Podívejte se na moderní způsoby prezentace nemovitosti, které používáme při své práci.

1

Home staging a virtuální home staging

Platí pravidlo, že uklizený a vkusně vyzdobený byt se prodává mnohem lépe než nemovitost, kde je nepořádek, nebo je nezařízená.

Homestaging spočívá v tom, že nemovitost je vybavena vzorovým nábytkem, dekoracemi a doplňky, tak aby si potenciální kupec dokázal své nové bydlení v inzerci i na prohlídce lépe představit a aby ho už samotná inzerce zaujala.

Virtuální home staging spočívá v zařízení nemovitosti „virtuálním“ nábytkem, kdy grafik zasadí do fotografie 3D vizualizaci nábytku, spotřebičů a dekorací tak, aby vše působilo přirozeně a odpovídalo perspektivě daného pohledu.

2

Videoprohlídka nemovitosti

Videoprohlídka je ideálním způsobem, jak z domu či bytu ukázat co nejvíce a připravit inzerát, který skutečně zaujme.

Nabídka nemovitosti s videoprohlídkou má mnohem více zobrazení v porovnání s jinými nabídkami. To znamená, že si inzerát prohlídne více lidí a stoupá šance na rychlejší objevení toho správného kupce.

Videoprohlídka umožní si nemovitost prohlédnout již z domova a na skutečnou osobní prohlídku vypraví lidé, kteří mají opravdový zájem. Díky tomu šetří čas klientům.

3

Půdorysy a 3D půdorysy

Staré zažloutlé plány a plánky malované tužkou na papíře určitě nejsou tou nejlepší prezentací vaší nemovitosti. Velké množství zájemců navíc není schopno se v plánech orientovat.

3D půdorys je nejlepší způsob, jak si udělat reálnou představu o prostoru a uspořádání jednotlivých prvků v nemovitosti. Tyto údaje totiž z textu ani fotografií nelze vyčíst. Informace o dispozičním uspořádání pomohou klientovi rozhodnout se, jestli daná nemovitost vyhovuje jeho požadavkům, aniž by v ní reálně byli, případně předtím, než ji ve skutečnosti navštíví.

3D půdorys představuje možnost, jak udělat inzerát na prodej nemovitosti zajímavější a atraktivnější pro potencionálního zájemce a odlišit nabídku od desítek jiných, podobných a stejně lákavých.

4

Webová stránka nemovitosti

Vaše nemovitost si zaslouží víc než jen inzerát na realitních serverech.

Vytvoříme pro Vás webovou stránku, kde bude prezentována jen a pouze Vaše nemovitost.

Vlastní web nemovitosti, dodá každé nemovitosti punc exkluzivity, umožní prezentovat mnohem více informací než klasická inzerce na realitních serverech a zároveň podpoří marketing na sociálních sítích.

Podívejte se, jak může taková stránka vypadat:

https://rkzacek.cz/byt-3-kk-se-zahradou-v-c-b-a-tragera

5

Katalog nemovitosti

Každý klient při prohlídce nemovitosti dostane tištěný katalog s informacemi o nemovitosti, listem vlastnictví, průkazem energetické náročnosti, půdorysy atd.

Klienti si pak můžou nemovitost doma v klidu znovu prohlédnout.

Lidé si rádi užívají něco hmatatelného, něco, co může ležet na konferenčním stolku, kde si mohou označovat stránky, vrátit se k tomu později.

6

Reklama na sociálních sítích

Sociální sítě dnes hýbou světem. Proč je tedy nevyužít i při prodeji nemovitosti.

Facebook má v ČR přes 5 milionu uživatelů, Instagram má přes 3 miliony uživatelů, Youtube navštíví měsíčně přibližně 6 milionů uživatelů.

Na sociálních sítích tráví lidé velké množství času každý den. Jde tak o ideální prostor, kde jim nabídnout inzerát nemovitosti na prodej či k pronájmu.

Využijeme sílu sociálních sítí pro perfektní prezentaci vaší nemovitosti i její rychlý a snazší prodej nebo pronájem.

7

Vaše nemovitosti inzerujeme na těchto realitních portálech

Inzerce Vaší nemovitosti bude umístěná na všech těchto významných a nejnavštěvovanějších realitních portálech

8

Aukce nemovitostí

Každý majitel nemovitosti touží při prodeji dosáhnout co nejvyšší ceny. Aukce je vynikajícím, moderním a transparentním nástrojem, který umožní nejvyšší možnou cenu dosáhnout. Pro lepší představu si můžete prohlédnout video ukazující průběh aukce.

9

Právní služby

Samozřejmostí jsou komplexní právní služby při prodeji, nebo pronájmu Vaší nemovitosti. Spolupracujeme s právníky, kteří se specializují na realitní právo.

10

Developerské projekty

Zabýváme se také výstavbou a prodejem vlastních developerských projektů.

11

Umělá inteligence

Využíváme technologie umělé inteligence, což nejen zvyšuje pravděpodobnost úspěšného prodeje, ale také vylepšuje úroveň našeho zákaznického servisu.

Chcete si vyzkoušet jak AI pracuje? Na odkazu níže se můžete našeho AI robota zeptat na otázku z oboru realit.

AI robot

Dobrý den,

jsem robotický asistent RK Dalibora Žáčka. Mým úkolem je pečovat o návštěvníky jeho webové stránky v době, kdy je on zaneprázdněn a nemůže okamžitě reagovat.

Rád vám poskytnu informace z oblasti realit a odpovím na vaše dotazy. Snažím se poskytnout odpovědi se stejnou kvalitou jako pan Žáček.

Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit. Pokusím se vám odpovědět stejně dobře jako pan Žáček. Pokud bych si nevěděl s něčím rady, dám vědět panu Žáčkovi, aby se vám ozval osobně.

Reference

Rád bych vyjádřil svou maximální spokojenost s prací pana Dalibora Žáčka jako realitního makléře. Prodej naší chalupy s pozemky byl pro nás zpočátku náročný úkol, ale díky profesionálnímu a osobnímu přístupu pana Žáčka proběhlo vše hladce a bez starostí. Jeho důkladná znalost trhu, skvělé komunikační dovednosti a schopnost vyjednat nejlepší možnou cenu nám umožnily prodat nemovitost rychle a za podmínek, které předčily naše očekávání. Pokud hledáte někoho, kdo se o váš prodej postará s maximálním nasazením a odborností, pan Žáček je tou nejlepší volbou. Vřele doporučuji!

Jakub Dlouhý

S RK Žáček jsme byli již napodruhé naprosto spokojeni. Osobní i písemná jednání byla profesionální, věcná, ale zároveň vstřícná, stejně jako dokonalá prezentace našeho nabízeného bytu k pronájmu v Českém Krumlově. Rozhodně doporučujeme :-)

Irena Horalová

Velice děkuji RK Žáček za profesionální prodej mé nemovitosti.S Daliborem Žáčkem se znám spoustu let a proto jsem svěřil prodej bytu právě jemu. Byt byl prodaný do dvou měsíců a od samého začátku vše probíhalo na profesionální úrovni. Od nafocení, video prezentace, prohlídky bytu až po samotný prodej. Vůbec nelituji provize RK, protože tu zaplatíte všude, ale ne všude mají kladný přístup ke klientovi jako pan Žáček. Je to opravdu profesionál ve svém oboru, vyřídil všechny potřebné dokumenty, převody a vše co je s tím spojeno. A to vše ve velmi krátké době s tím, že já jen podepsal pár dokumentů, jinak vše vyřídil sám. Proto touto cestou ještě jednou děkuji a všem co prodávají /kupují / pronajímají nebo shánějí pronájem nemovitosti, vřele doporučuji RK Žáček. Pokud budu do budoucna opět potřebovat jejich služby obrátím se na RK Žáček. Děkuji Martin Víšek

Martin Víšek

Spolupráci s RK Žáček mohu jen doporučit. Na začátku roku jsem prodávala nemovitost, během 14 dnů byla prodána. Nejvíce si cením profesionalniho a lidského přístupu, při řešení všech komplikací byl pan Žáček velice ochotný a napomocný. Pro příští prodej/koupi/pronájem bych zvolila znovu stejnou RK. Děkuji.

Monika Smrtková

S realitní kanceláří jsem byl nadmíru spokojen. Zejména bych chtěl vyzdvihnout jednání p.Mertla, který byl pořád na telefonu a se vším co jsem potřeboval mi vyšel vstříc. Určitě bych neváhal využít znova služeb realitní kanceláře pana Žáčka.

Martin Humler

Ráda bych vyjádřila svou spokojenost s realitní kanceláří Dalibora Žáčka, která mi pomohla s prodejem domu. Přístup byl velmi profesionální, a to i přes složitost případu. Byla jsem nadmíru spokojena a tuto realitní kancelář mohu všem vřele doporučit.

Miriam Zarbo

S realitní kanceláří ŽÁČEK jsem byla velice spokojena. Po zadání žádosti o pronájem bytu byl byl do týdne pronajat, všichni zaměstnanci byli velice ochotni a vykonali i činnosti, které nebyly jejich povinností. Moc děkuji a jistě se na ně v budoucnu opět obrátím.

Ing. Kolářová Iveta, Ph.D

Spolupráci s RK Žáček mohu jen doporučit. Možná tím, že se nejedná o žádný korporát, dělá p. Žáček i jeho kolega pro prodej nemovitosti skutečně maximum. Prodávala jsem byt se statusem "družstevní" a sama jsem byla překvapená, jak rychle se nemovitost, kterou jsem dala do nabídky, prodala a co všechno pro prodej p. Žáček udělal. Kromě samotného prodeje, letáků, inzerce apod. "vyběhal" i všechna nutná potvrzení a doklady, stejně tak jsem mohla počítat i se zajištěním právních služeb. Samozřejmostí bylo zajištění převodu vody/elektriky/plynu. Nerada někoho doporučuji, protože nikdy nevíte....ale v případě RK Žáček s tím opravdu nemám problém. Vůbec nelituji uhrazené provize, kterou jsem si původně chtěla ušetřit nabídkou "bez realitky". Protože poté, co jsem viděla kompletní administrativu, která je s prodejem/nákupem/převodem vždy spojena, byla jsem skutečně ráda, že se toho v RK Žáček ujali a vše vyřídili na jedničku v opravdu velice krátkém termínu.

Lucie Procházková

Vaší kancelář jsem dostal doporučenou od kamaráda. Velmi mile mě překvapila profesionální inzerce na webových stránkách, včetně natočeného videa nemovitosti. Veškerou administrativu zajistila RK, včetně změny na LV a já neměl s prodejem žádnou starost. Vaší kancelář určitě doporučím a v hodnocení NPS dávám 10 bodů. (nejvyšší hodnocení) S pozdravem M.Šafář

Ing. Michal Šafář

S realitní kanceláří konkrétně s p. Mertlem máme velmi dobrou zkušenost a mohu jen doporučit. Již poněkolikáté jsme s manželem využili služby k pronájmu bytu k naší naprosté spokojenosti. Perfektní, precizní servis a úžasný osobní přístup a rychlé jednání. Pokud budeme do budoucna řešit znovu pronájem, nákup či prodej nemovitosti, obrátíme se jen na tuto RK. Tímto bych chtěla poděkovat realitní kanceláři za perfektní spolupráci a servis.

Jana a Roman Božkovi

Všechny reference

Naše nabídka

Prodej vily v Č.B. Hálkova

Stavební pozemek v Dolních Jílovicích

Chalupa v Bukovině u Pecky

Všechny nemovitosti

Nejnovější články

25. 9. 2024

Jak správně stanovit cenu nemovitosti v současné době

Stanovení adekvátní ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Pokud nastavíte příliš vysokou částku, můžete zájemce odradit, zatímco cena příliš nízká vás může připravit o zisk, který byste jinak získali. Jak tedy správně ocenit svoji nemovitost? Je důležité brát v úvahu nejen aktuální tržní podmínky, ale také specifické rysy vaší nemovitosti. V tomto článku vám představím faktory, které vám pomohou nastavit atraktivní a realistickou cenu.

27. 8. 2024

Home Staging: Tajemství Rychlejšího a Výnosnějšího Prodeje Vaší Nemovitosti

V dnešním realitním trhu, kde se konkurence neustále zvyšuje, je důležité udělat vše pro to, abyste zvýšili atraktivitu vaší nemovitosti. Home staging je efektivní metodou, jak dosáhnout rychlého prodeje za maximální cenu. Tento koncept nám přišel ze Spojených států a v posledních letech si získal popularitu i na českém trhu. V tomto článku vám přiblížím, jak home staging funguje, jaké výhody přináší a proč byste měli zvážit jeho využití.

31. 7. 2024

Chalupa na léto: Praktické rady pro výhodnou koupi

Léto je skvělým obdobím pro pořízení chalupy, ať už hledáte únik z města nebo místo, kde strávit rodinné dovolené. Letní období přináší řadu příležitostí, ale také specifických faktorů, které je dobré mít na paměti při nákupu nemovitosti. V tomto článku se podíváme na výhody letní sezóny, na co si dát pozor při koupi chalupy a jak efektivně využít všechny možnosti k tomu, abyste našli své vysněné letní útočiště. Přečtěte si můj článek a zjistěte více!

Všechny články

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!

Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Daň z nabytí nemovitosti se neplatí

V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.

Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Všechny tipy

Realizované zakázky

Historický dům Krajinská

Schwarzenberský hostinec

Vila s továrnou Lannova

Byt se zahradou v Č.B, A.Tragera

Nedokončený RD v Malšíně

Chata Staré Hodějovice

Dům Č.K. Krásné údolí

Byt 2+1, Č.B:, Průběžná

Byt Č. Krumlov

Byt 3+1, Č.B., Riegrova

Všechny nemovitosti

O nás

Naše RK byla založena v roce 1990, jako první v Č. Budějovicích a jsme zakládajícím členem Asociace realitní kanceláří ČR.

Pro svou práci využíváme ty nejmodernější nástroje prezentace nemovitosti. Videoprohlídky nemovitosti, homestaging a virtuální homestaging nemovitosti, zpracování 3D půdorysů nemovitosti, zpracování vlastní webové stránky nemovitosti a její prezentaci na sociálních sítích atd.

Neváhejte se na nás obrátit i v případě, že potřebujete pouze radu či konzultaci z oboru nemovitostí, včetně ocenění Vaší nemovitosti zdarma.

Proč právě s námi?

Moderní přístup

Pro prezentaci Vaší nemovitosti používáme ty nejmodernější nástroje. Videoprohlídky, 3D půdorysy, homestaging a virtualstaging, vlastní webovou stránku nemovitosti, prezentaci na sociální sítích atd.

Dlouholetá praxe

V realitách se pohybujeme od roku 1990, kdy byla založena naše realitní kancelář, jako první v Českých Budějovicích. Máme za sebou stovky prodejů a pronájmů nemovitostí, ale i několik vlastních developerských projektů.

Nezávazná konzultace

Nabízíme nezávaznou konzultaci. Neváhejte se na nás obrátit i v případě, že potřebujete pouze radu či konzultaci z oboru nemovitostí.

33
let zkušeností v oboru

1026 +
klientů

856
realizovaných transakcí

Kontakt

Pokud se s námi chcete spojit, můžete nás kontaktovat přes formulář níže, zavolat nebo přijít do naší kanceláře.

Telefon: +420 387 312 665
Mobil: +420 606 301 954, +420 773 293 191, +420 602 293 191
E-mail: zacek@rkzacek.cz
WWW: www.rkzacek.cz

Kontaktní formulář

zpracováním osobních údajů

Načítání...

Prodejte lépe a za více

Profesionálové ve vašich službách