Proč realitní makléř není zbytečný mezičlánek, ale váš největší spojenec
V realitách se pohybuji už nějaký ten pátek a často slýchám: „Prodat byt zvládnu sám, makléř je jen drahý prostředník.“ Chápu to. Když se člověk podívá na realitní inzerci, může mít pocit, že stačí pár fotek, nějaký text a zájemci se pohrnou. Jenže realita je trochu jiná.
Prodávat nemovitost není jen o tom, zveřejnit ji na internetu. Je to o strategii, přípravě, emocích a v neposlední řadě i o čase a penězích. Často se setkávám s lidmi, kteří začali sami – a skončili u toho, že se na prodej buď vykašlali, nebo nakonec stejně zavolali někomu jako jsem já. Jen už byli unavení, zklamaní nebo ve stresu.
Jako makléř nejsem někdo, kdo jen zprostředkuje kontakt mezi prodávajícím a kupujícím. Jsem váš parťák. Spojenec, který ví, co funguje, co ne, jak se vyhnout zbytečným ztrátám, a hlavně – jak nemovitost prodat tak, aby to pro vás dávalo smysl.
✔ Pomáhám nastavit správnou cenu, která nepodstřelí hodnotu, ale zároveň neodradí vážné zájemce.
✔ Umím zajistit prezentaci, která vaši nemovitost odliší od stovek jiných. Ať už jde o focení, video, dron, nebo jednoduché tipy, jak připravit interiér.
✔ Komunikuju se zájemci, vedu prohlídky, filtruju „turisty“ od seriózních kupců.
✔ Vyjednávám tak, aby výsledná dohoda byla výhodná – nejen finančně, ale i smluvně a časově.
✔ A především: provedu vás bezpečně celým procesem. Od první konzultace až po předání klíčů.
Ano, jako makléř si za svou práci účtuji provizi. Ale často právě díky mé zkušenosti, síti kontaktů a vyjednávacím schopnostem dokážu vyjednat cenu, která tu provizi nejen pokryje, ale často vám přinese víc, než byste zvládli sami. Jinými slovy – sice něco zaplatíte, ale ve výsledku vyděláte.
Pokud přemýšlíte o prodeji, ozvěte se. Nezávazně. Rád se podívám, jak vám s tím můžu pomoct. Možná zjistíte, že realitní makléř není překážka – ale zrychlení.
