Kolik peněz můžete skutečně chtít za svou nemovitost?
29. 11. 2023

Kolik peněz můžete skutečně chtít za svou nemovitost?

 

Prodej nemovitosti je důležitým krokem, který vyžaduje pečlivé zvážení mnoha faktorů. Jedním z nich je určení správné ceny. Jaký je rozdíl mezi očekávanou a skutečnou cenou? Jak ovlivňují emoce stanovení ceny? A jak správně stanovit cenu? Přečtěte si můj článek a zjistěte více.

 

Rozdíl mezi očekávanou a skutečnou cenou

Při určování ceny nemovitosti je důležité rozlišovat mezi očekávanou a skutečnou cenou. Očekávaná cena je částka, kterou byste chtěli za svou nemovitost získat. Skutečná cena, známá také jako tržní hodnota, je částka, kterou je potenciální kupující ochoten zaplatit. Tato cena je ovlivněna mnoha faktory, včetně polohy nemovitosti, jejího stavu, velikosti a dalších vlastností.

Emoce a jejich vliv na stanovení ceny

Emoce hrají velkou roli při stanovování ceny nemovitosti. Může se stát, že kvůli emocionálnímu připojení k nemovitosti nebo vlivu vzpomínek hodnotíme naši nemovitost vyšší, než je její skutečná tržní hodnota. Je důležité si uvědomit, že potenciální kupci nemají stejný emocionální vztah k vaší nemovitosti a jejich hodnocení bude založeno na objektivních kritériích.

Stanovení správné ceny

Správné stanovení ceny je klíčem k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti. Mnohdy se může vyplatit obrátit se na odbornou pomoc realitního makléře který dokáže zjistit skutečnou tržní hodnotu. Ve výsledku by měla být cena nastavena tak, aby co nejlépe odpovídala hodnotě, kterou nemovitost skutečně má.

Je zcela přirozené, že chceme za svůj domov dostat co nejvíce. Měli bychom ale mít na paměti, že naše očekávání nemusí odpovídat realitě trhu. Je tedy velmi důležité získat objektivní pohled a kvalifikovaný odhad tržní hodnoty naší nemovitosti.

Pokud máte pocit, že byste ocenili názor odborníka při určování ceny vaší nemovitosti, neváhejte se na mě obrátit prostřednictvím stránky s kontaktními údaji. Těším se na spolupráci s vámi!

RK Dalibor Žáček
Autor: RK Dalibor Žáček

Realitní kancelář s tradicí od roku 1990 – první v Českých Budějovicích

Jsme realitní kancelář s více než 30letou historií – v roce 1990 jsme byli vůbec první, kdo začal v Českých Budějovicích profesionálně zprostředkovávat prodej a pronájem nemovitostí. Jsme zakládajícím členem Asociace realitních kanceláří ČR a důraz na kvalitu, etiku a důvěru je pro nás samozřejmostí.

Zakládáme si na moderní prezentaci nemovitostí – využíváme videoprohlídky, homestaging i virtuální homestaging, 3D půdorysy a připravujeme vlastní webové stránky nemovitostí, včetně propagace na sociálních sítích. Díky tomu vaše nemovitost zaujme na první pohled.

Neváhejte se na nás obrátit, i pokud si nejste jisti, zda prodávat. Nabízíme konzultace a orientační ocenění nemovitosti zdarma – bez závazků.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


×

Potřebujete poradit?

AI robot

Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.

Generování...