Nabízíme k pronájmu atraktivní ordinaci v srdci Českých Budějovic, konkrétně v Riegrově ulici. Tento nebytový prostor se nachází v přízemí novostavby domu, kde se nachází další tři ordinace. Vstup do ordinace je přímo z ulice, což je ideální pro pacienty. V současné době je prostor využíván jako zubní ordinace.
Ordinace se skládá z prostorné čekárny o velikosti 15,1 m², která je vybavena WC pro pacienty o rozloze 2,4 m². Samotná ordinace má 20,9 m², k dispozici je také přípravna o velikosti 7,7 m², šatna lékaře a šatna personálu s celkovou plochou 11,8 m² a WC pro personál o rozloze 2,5 m². Z ordinace je přístup na terasu o velikosti 10 m², která je součástí pronájmu a nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo relaxaci mezi pacienty.
Celková plocha prostoru činí 60,5 m² + 10 m² terasa, což poskytuje dostatek místa pro efektivní provoz ordinace. Tento prostor je součástí nebytové jednotky v osobním vlastnictví a nachází se v novém domě, kde je pouze pět jednotek, což zaručuje klidné a příjemné prostředí pro práci. Dům se nachází pouhých 120 m od Polikliniky Sever, 150 m od zastávky MHD Na Sadech, 350 m od zastávky MHD Mariánské náměstí a 500 m od náměstí Přemysla Otakara II., což zajišťuje výbornou dostupnost pro pacienty.
Prostor i dům jsou ve výborném technickém stavu, neboť se jedná o novostavbu dokončenou v roce 2003. Vytápění celého objektu je zajištěno plynovým kotlem, což přispívá k nízkým provozním nákladům a komfortu. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají prostory pro zdravotnickou praxi v atraktivní lokalitě.
Nájem 18.000,- Kč měsíčně.
Poplatky 3.000,- Kč měsíčně.
Provize RK 20.000,- Kč.
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Zákon ukládá realitním kancelářím povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
