Prodej rodinného domu v Kamenném Újezdě, ul. 5. května
Rodinný dům se dvěma samostatnými byty 3+kk, který je možné využít i jako dvougenerační. Součástí nemovitosti jsou prostorné vedlejší budovy a také velký pozemek 1.602 m2, který je územním plánem určený k výstavbě RD a je možné ho využít pro stavbu dalšího domu.
Dům pochází z dvacátých let minulého století a v roce 1995 prošel kompletní rekonstrukcí. Další dílčí rekonstrukce proběhla v roce 2020, nový plynový kotel, nové rozvody topení a radiátory.
Dům je částečně podsklepený, sklepem o výměře 15 m2. V přízemí se nachází veranda 3,5 m2, chodba 8,1 m2, obývací pokoj s kuchyní 20,2 m2, ložnice 20,2 m2, dětský pokoj 11,4 m2 a koupelna s WC 5 m2. Z chodby vede schodiště do podkroví.
V podkroví je obývací pokoj 22,3 m2 s balkonem 2,9 m2 a kuchyňským koutem 4 m2, ložnice 9,6 m2, dětský pokoj 12,8 m2 a koupelna s WC 5,4 m2.
Vedlejší stavby tvoří garáž 24 m2, bývalá prádelna 10 m2 a bývalá stodola rozdělená na tři samostatné prostory, sklad 47 m2, sklad dřeva 20 m2 a kolárna 20 m2, nad částí o výměře 20 m2 je půda.
Za domem se nachází rozlehlá zahrada s bazénem 3 x 6 m se zastřešením, skleník a vzrostlé stromy.
Zastavěná plocha domu je 90 m2, zastavěná plocha vedlejších staveb 140 m2.
Velikost pozemku je 1.602 m2.
Užitná plocha je celkem 264 m2, z toho 143 m2 obytných prostor v RD a 121 m2 nebytových prostor ve vedlejších stavbách.
Dům je napojený na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je plynovým kotlem, ale také krbovými kamny.
V obci se nachází veškerá občanská vybavenost. Škola 350 m, mateřská školka 400 m, nákupní středisko 350 m, pošta, restaurace, vyhlášená cukrárna atd.
Kamenný Újezd je vzdálený 10 km od Č. Budějovic a je dobře dostupný jak autem, tak autobusem i vlakem.
Cena k jednání 7.200.000,- Kč
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Zákon ukládá realitním kancelářím povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
