Prodej pozemku v Boršově nad Vltavou, lokalitě K Pilotovi
Nabízíme prodej pozemku o výměře přibližně 460 m², vhodného k rekreačnímu využití, jako zahrady nebo jako zajímavou investici. V nabídce jsou dva samostatné pozemky.
Pozemky se nacházejí na západním okraji obce, na vysokém břehu nad Vltavou, nad jezem Zátkův Mlýn. Jsou vedené v katastru nemovitostí jako orná půda a jiná plocha.
Poloha a přístup
Pozemky leží přibližně 700 m od centra obce a asi 250 m od řeky. Jsou přímo přístupné z obecní komunikace, na hranici vede podzemní elektrické vedení. Vodu je možné řešit vlastním vrtem.
Součástí prodeje je také podíl ve výši 1/6 na příjezdové parcele o výměře 439 m², která zajišťuje přístup k těmto a dalším dvěma zahradám.
Možnosti využití
Pozemky jsou v územním plánu vedené jako AP – pole a trvalé travní porosty.
V souladu se zákonem je možné pozemky oplotit a umístit na nich drobné zemědělské stavby sloužící k údržbě pozemku či hospodaření, například zahradní domek pro uložení nářadí, přístřešek, kůlnu, skleník, včelín, králíkárnu nebo kurník.
Tyto drobné stavby mohou mít zastavěnou plochu do 25 m² a výšku do 5 m.
Pokud nejsou určeny k bydlení ani rekreaci, taková stavba se podle stavebního zákona považuje za drobnou stavbu a v mnoha případech nevyžaduje stavební povolení, pouze ohlášení, případně nejsou předmětem povolovacího řízení vůbec.
Sousední parcely se stejným určením jsou již oplocené a nacházejí se na nich stavby obdobného charakteru.
Budoucí výhled
Pozemky na pravé straně příjezdové komunikace jsou v územním plánu vedené jako plocha určená pro výstavbu rodinných domů. Změna územního plánu aktuálně není projednávána, nelze ji tedy garantovat, ale do budoucna ji nelze vyloučit.
Nabídková cena 499.000,- Kč za jeden pozemek, nebo 999.000,- Kč za oba pozemky
Náves s kostelem svatého Jakuba staršího.
Gotický kostel s konce 15. stol.
Zámek Poříčí.
Cyklostezka
Nově vybudovaná cyklostezka vede do Č.Budějovic a dále do Hluboké nad Vltavou a Purkarce.
Přímo pod pozemkem se nachází Zátkův jez.
Fritschova stezka.
Turistická stezka vedoucí podél Vltavy kolem zříceniny Dívčí Kámen, keltského oppida Třísov a ž do Zlaté Koruny
Pozemek p.č. 247/21 o výměře 439 m2 - příjezdová cesta
