Nabízíme Vám ke koupi bytové jednotky v novostavbě bytového domu, který se nachází v klidné lokalitě města Třeboň vyhlášeného svou rybníkářskou tradicí.
Budoucím obyvatelům nabízíme vysoký komfort bydlení a malebnou přírodu jižních Čech nadosah.
Novostavba se nachází v klidné čtvrti Na Kopečku s dobrou dopravní dostupností a je ideálním výchozím bodem pro cyklovýlety po jihočeské krajině.
Bytový dům je navržen ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu. Zelená střecha zabraňuje přehřívání domu a nezvyšuje teplotu okolí. Strukturovaná fasáda rozbíjí typickou uniformitu bytových domů. Součástí bytového domu je podzemní parkoviště, výtah a sklepní kóje.
Vysoká variabilita dispozic nabízí ideální bydlení jak pro páry tak pro rodiny s dětmi. Ti zajisté ocení možnost koupi bytu se soukromou zahradou a terasou, která přímo navazuje na byt v přízemí.
Byty jsou vybaveny ve vysokém standardu použitých materiálů. Jsou zde například navrženy dubové podlahy a dřevěná okna. Každá bytová jednotka je vybavena minimálně jedním balkónem nebo terasou, čímž je zajištěno propojení všech bytů s okolní přírodou.
Standardy
Energetická náročnost budovy
Mimořádně úsporná budova - klasifikační třída A
Vybavení koupelen
Koupelny budou vybaveny keramickým umyvadlem, závěsným klozetem s podomítkovou nádrží, sprchovou zástěnou, sprchovou vaničkou a vodovodní baterií pro sprchu a umyvadlo.
Keramické prvky budou bílé, vodovodní baterie budou chromové.
Ohřev teplé vody
Teplá voda se bude ohřívat centrálně v technické místnosti.
Vytápění
Vytápění objektu je zajištěno plynovými kotly. Centrální zdroj tepla bude umístěn v technické místnosti. Měření spotřeby pro každý byt bude umístěno v patrových rozdělovačích topení, které budou na chodbě domu.
Radiátory v bytech budou navrženy designové lamelové, hladké s termostatickou hlavicí. V koupelnách jsou navrženy trubkové žebříčky s elektrickou patronou pro letní provoz.
Elektroinstalace a slaboproud
Na střeše objektu budou umístěny fotovoltaické panely, pokrývající momentální spotřebu elektrické energie v bytě.
Měření spotřeby bude v elektroměrovém rozvaděči umístěném v přízemí, ve vstupní části domu. Bytové rozvaděče budou ve vstupních prostorách bytu. Koncové elektrické prvky (zásuvky a vypínače) jsou vybrané v bílém provedení. Každý byt bude vybaven domovním telefonem a elektronickým vrátným.
Bytový dům bude napojen na místního poskytovatele datových a telekomunikačních služeb. Každý byt bude vybaven datovou zásuvkou v sestavě s elektrickou zásuvkou pro televizi.
Větrání
Větrání koupelen bude řešeno stropním ventilátorem umístěným v sádrokartonovém podhledu a odtahem nad střechu.
Kuchyně všech bytů budou mít možnost připojení digestoře na samostatné vzduchotechnické potrubí určené pro odtah vzduchu z kuchyní nad střechu.
Obklady a dlažba
Keramické obklady formátu např. 60x60 cm ve světle šedé barvě a keramická dlažba formátu např. 60x60 cm v barvě světle šedá. Obklady budou slinuté rektikované a v místech, kde na keramickou dlažbu navazuje omítka bez obkladu bude použit keramický sokl.
Dřevěná podlaha
Dřevěná třívrstvá dubová prkenná podlaha, včetně soklu z bílé dřevěné lišty.
Okna
Okna jsou navržena jako dřevěná s izolačním trojsklem.
Dveře
Vstupní bytové dveře jsou navrženy jako bílé hladké, protipožární, s vysokou bezpečnostní třídou RC3, s bezpečnostním kováním klika/koule a kovovou zárubní v bílé barvě.
Vnitřní dveře jsou navrženy jako hladké, bílé s obložkovou zárubní. Kliky budou nerezové.
Stěny a povrchy
Mezibytové stěny jsou navrženy s velkým důrazem na akustické řešení.
Povrchy stěn budou štukové s bílou výmalbou
Poznámka:
Provedení bytu neobsahuje kuchyňskou linku (pouze přípravu rozvodů), světla a nábytek.
Developer si vyhrazuje právo nahradit některou nebo některé z výše uvedených položek jinou položkou nebo jinými položkami se stejnými nebo srovnatelnými parametry.
Nadstandardy
Venkovní žaluzie
Na přání klienta je možné doplnit stínění oken pomocí venkovních žaluzií s podomítkovým fasádním boxem. Žaluzie budou ovládány elektricky.
Osvětlovací tělesa
Na přání klienta je možné doplnit osvětlovací tělesa do interiéru bytu.
Kuchyňská linka
Na přání klienta zajistíme dodávku a montáž kuchyňské linky.
Sklepní kóje
Na každém patře jsou umístěny sklepy s různou velikostí a jsou samostatně oceněny.
Jednotlivé sklepy jsou uzamykatelné.
Parkovací stání
Parkovací stání jsou situována v prvním podzemním podlaží. Jedná se o čtrnáct parkovacích míst s různou velikostí, které jsou samostatně oceněny.
