Nabízíme k prodeji nebytový objekt v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, s podlahovou plochou 228 m2, v ulici Norberta Frýda, přímo uprostřed největšího sídliště Máj.
Tato strategická poloha zajišťuje vysokou koncentraci lidí a skvělou viditelnost, což dělá z objektu ideální místo pro ordinaci, kanceláře, sídlo firmy nebo jiné komerční využití.
Budova je v současné době využívána jako restaurace. V přízemí se nachází prostory o 112 m2, které lze přizpůsobit novému podnikatelskému záměru. V patře je jednotka o velikosti 116 m2, kterou lze využít jako kancelářské prostory, zázemí firmy nebo rozdělit na dvě menší jednotky.
Zastavěná plocha 144 m2.
Velikost pozemku 255 m2
Podlahová plpocha 228 m2.
Užitná plocha 339 m2.
Nemovitost je umístěna na pronajatém pozemku v majetku města. Součástí je také zastřešená terasa o 100 m2, která může sloužit jako venkovní klientská zóna, a sklad o 11 m2, který je využíván pro uskladnění potřebného vybavení a PB lahví. Restaurace disponuje 34 místy u stolů a dalšími 50 místy na zahrádce
Dům byl dokončen v roce 2014. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Restaurace je vybavena plynovými sporáky na PB.
Hledáte výhodné komerční prostory na frekventovaném místě? Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.
Nabídková cena 8.800.000,- Kč
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Zákon ukládá realitním kancelářím povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Výše měsíčních záloh:
voda - 1.733,- Kč
elektřina - 6.200,- Kč
odvoz odpadu - 300,- Kč
nájem pozemku - 4.250,- Kč
