Nabízíme k prodeji nebytový objekt v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, s užitnou plochou 339 m2, v ulici Norberta Frýda, přímo uprostřed největšího sídliště Máj.
Tato strategická poloha zajišťuje vysokou koncentraci lidí a skvělou viditelnost, což dělá z objektu ideální místo pro ordinaci, kanceláře, sídlo firmy nebo jiné komerční využití.
Budova o celkové zastavěné ploše 144 m² je v současné době využívána jako:
V přízemí o ploše 112 m2, jako restaurace s 34 místy u stolů a dalšími 50 místy na zahrádce.
V patře je bytová jednotka 4 + kk o velikosti 116 m², kterou lze využít jako kancelářské prostory, zázemí firmy nebo rozdělit na dvě menší jednotky.
Součástí je také zastřešená terasa o ploše 100 m², a sklad o 11 m², který je využíván pro uskladnění potřebného vybavení a PB lahví.
Všechny prostory lze přizpůsobit novému podnikatelskému záměru.
Zastavěná plocha 144 m2.
Velikost pozemku 255 m2.
Podlahová plpocha 228 m2.
Užitná plocha 339 m2.
Nemovitost je umístěna na pronajatém pozemku města o výměře 255 m².
Objekt byl postaven v roce 2014 a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Restaurace je vybavena plynovými sporáky na PB.
Součástí prodeje je i vybavení restaurace v hodnotě 2,5 mil. Kč.
Hledáte výhodné komerční prostory na frekventovaném místě? Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.
Nabídková cena 8.800.000,- Kč
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Zákon ukládá realitním kancelářím povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
Výše měsíčních záloh:
voda - 1.733,- Kč
elektřina - 6.200,- Kč
odvoz odpadu - 300,- Kč
nájem pozemku - 4.250,- Kč
