Prodej bytu 2+1 v Českých Budějovicích, L.M.Pařízka
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici L. M. Pařízka v Českých Budějovicích. Celková podlahová plocha bytu je 50 m² a navíc disponuje prostorným balkonem 3 m2, ideálním místem pro relaxaci s výhledem do zeleně a sklepem 2 m2.
Byt tvoří předsíň, obývací pokoj, ložnice s přímým vstupem na balkon, kuchyně a koupelna s WC. K bytu náleží také sklep a společná kolárna v přízemí domu. Okna z obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, okna z kuchyně a koupelny směřují na sever.
Před deseti lety prošel byt rekonstrukcí – nová koupelna s moderním sprchovým koutem a obklady, v celém bytě byly vyměněny podlahy, interiérové dveře a ložnice byla vybavena praktickou vestavěnou skříní. Všechna okna jsou osazena žaluziemi – v ložnici jsou instalovány vertikální.
Dům je po kompletní revitalizaci: má novou zateplenou fasádu, plastová okna, vyměněné stoupačky, novou střechu i výtah.
Jedním z hlavních benefitů je okolní zeleň – dům je obklopen vzrostlými stromy a z bytu i balkonu se otevírá příjemný výhled do klidného zeleného prostoru. Další velkou výhodou, která není u podobně dispozičně řešených bytů běžná, je okno v koupelně a dvě okna v obývacím pokoji, díky nimž je byt mimořádně světlý a vzdušný.
Lokalita nabízí ideální kombinaci městské vybavenosti a přírody – jen pár kroků od domu najdete řeku Malši, přírodní koupaliště Malý jez, park, sportoviště, dětské hřiště a cyklostezku. Vše je dostupné do 300 metrů.Zastávka MHD se třemi linkami je vzdálená jen 200 metrů, centrum města je dostupné do 10 minut, a v docházkové vzdálenosti je i Nemocnice České Budějovice.
Měsíční náklady jsou velmi příznivé – pouhých 2 806 Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu.
Pokud hledáte bydlení v klidné, zelené lokalitě s výbornou dostupností do centra, je tento byt skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabídková cena 4.500.000,- Kč.
Měsíční platby jsou pouze 2.806,- Kč + záloha na elektřinu.
Ve fondu oprav je naspořená částka cca 600 tis. Kč.
Pro milovníky aktivního odpočinku nabízí okolí domu skutečně výjimečné možnosti – jen pár kroků od domu teče řeka Malše s oblíbeným přírodním koupalištěm Malý jez, na které navazuje parková zóna s dětským hřištěm, sportovišti a cyklostezkou. Vše pohodlně dostupné do 300 metrů, ideální na ranní běh, odpolední koupání nebo víkendové výlety na kole.
