Prodej bytu 3+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě – Bachmačská ulice, České Budějovice.
Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, 3+1 s balkonem o užitné ploše 62,58 m², nacházející se ve 3. patře zděného bytového domu v jedné z nejklidnějších ulic Lineckého předměstí – Bachmačské ulici. Dům má pouze 4 podlaží a nad bytem je už jen půda, což zajišťuje příjemný klid a soukromí.
Byt prošel rekonstrukcí – nová koupelna, kuchyňská linka i podlahové krytiny. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s vstupem na balkon, ložnici, další pokoj, kuchyni se spíží, koupelnu a samostatné WC.
Obývací pokoj s balkonem a ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a ranního slunce. Pokoj, kuchyně a koupelna mají okna na severozápad, což je praktické v letních měsících.
Dům je součástí původní zděné zástavby mezi ulicemi Bachmačská a Nemocnicí ČB. Díky jednosměrnému provozu je ulice velmi klidná. Vnitroblok je prostorný, s upravenou zelení a vzrostlými stromy. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou střechu, plastová okna se žaluziemi, nové stoupačky a aktuálně probíhá zateplení fasády, po jehož dokončení bude budova zařazena do energetické třídy B – velmi úsporná. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.
K bytu náleží zděný sklep o výměře 5,2 m² v přízemí. V přízemí domu je dále k dispozici pět společných místností (kolárna, sušárna, sklady apod.) o celkové ploše 82 m²
Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice v oblíbené lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Doporučujeme osobní prohlídku.
Nabídková cena 5.300.000,- Kč
Evidenční list bytu pro dvě osoby z roku 2023:
Evidenční list na prázdný byt z roku 2025:
Aktuálně probíhá zateplení fasády, po jehož dokončení bude budova zařazena do energetické třídy A – mimořádně úsporná.
